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旺報【記者戴慧瑀╱綜合報導】

深圳房價貴得離譜,1.8坪「鴿籠房」叫價88萬人民幣(約合413.6萬新台幣)。「鴿籠房」前身是飯店客房,因此空間本來就不大,但每間房均有獨立的廚衛設備,日前開賣當天上午就一下就被搶購一空。不過,有民眾控實際銷售面積遠大於產權面積,引起消費爭議,深圳當局25日晚間宣布展開調查。

這幾年中國大陸一線城市房價不斷攀升,北京、上海跟深圳早就是多家國際機構全球房價排行榜的常客。2016年以來,深圳有急起直追之勢,美國經濟研究機構Longview Economics 9月最新報告顯示,深圳已成為全球房價第二貴的城市,僅次於位於美國加州矽谷附近的聖荷西(San Jose)。

床不用時 折疊到牆上

「鴿籠房」號稱是目前深圳最小坪數房型,每間平均總面積只有6平方公尺(換算坪數下來為1.8坪)。《廣州日報》實際走訪「鴿籠房」,由於空間太小,臥室起居都在一起,建商在收納上使用多功能床和衣櫃,床不使用時是折疊到牆上的,住戶睡覺時再拉下來。房子走道相當狹小,但有獨立的廚衛設備,且窗邊還擺有一張桌子。

據了解,「鴿籠房」坐落於深圳市南山區沙河東路與新中路交界處,公寓名字叫做「僑城尚寓」,是由一間2004年建成、名叫「雅商會館」的飯店改建而來。該飯店原來的6樓至15樓走廊盡頭邊角,都有一間「鴿籠房」,共計9間,面積從5.73平方公尺到7.48平方公尺不等。

鴿籠房住宅 將成絕響

這些房子7月下旬傳出開賣,但隨後遭建商否認,直至23日才正式亮相,銷售人員表示,一個上午就全部賣光。每間房叫價88萬人民幣起。

像「鴿籠房」這樣的小坪數房型,深圳以後可能不會再有。按照大陸住建部2012年8月公布的《住宅設計規範》規定,「由兼起居的臥室、廚房和衛生間等組成的最小套型住宅,使用面積不應小於22平方米。」「鴿籠房」建成時間早於該法,得以不受其限制影響。

不過,深圳市規畫和國土資源委25日晚間在官方微博上,稱有民眾控「鴿籠房」的實際銷售面積遠大於產權面積,引起消費爭議,下午已展開調查。

工商時報【翁毓嵐╱台北報導】

受惠ZenFone 3系列新機開始在亞太市場出貨,加上歐洲電腦市場進入旺季,華碩(2357)8月集團合併營收及品牌營收,皆較7月跳升2位數的增長;看好出貨動能暢旺,華碩預期9月營收將再持續成長,帶動第3季整體營收突破千億元大關。

華碩公布8月集團營收398.58億元、月增19.5%,品牌營收達364.42億元,亦較前一個月超過21%的成長幅度;惟單月業績皆較去年同期小幅下滑,但整體營運表現仍符合華碩預期。

華碩表示,由於新一代智慧手機ZenFone 3系列機款,已陸續於東南亞主要市場上市發表,並於亞太地區開始出貨,拉抬營運動能增溫;另一方面,隨歐洲的筆記型電腦市場步入旺季,帶動華碩筆電出貨量亦見回溫,為8月營運挹注成長動能。

展望9月後市,ZenFone新機與新機款筆電產品,陸續導入更多地區市場後,將拉升新機種在整體出貨之占比,有利提升其ASP(產品平均售價)向上,華碩指出,接下來的營運管理重心,將以改善銷貨組合為主,同時維穩其產品在市場之領先地位,預期9月營收將再較8月持續攀升。

華碩仍維持對第3季樂觀看法,估品牌營收將達1,000億~1,100億元,毛利率介於12~14%間,營利率則將落在3.75~4.25%,力拚保4。

其中,華碩將鎖定輕薄筆電ZenBook、2-in-1,及電競等利基型筆電產品線,拉升出貨占比,預估在第3季在筆電營收部分,將較上一季成長10~15%%,與去年同期持平。

至於ZF 3系列新手機在部分地區上市較晚,預計出貨效應自8月中旬到9月才會展現,加上新品推廣初期仍有較多行銷資源需投入,在本季獲利表現上將稍有壓力,需待第4季新機上市的銷售規模效應發酵後,將有進一步改善。

新上市下面附上一則新聞讓大家了解時事

良性卵巢腫瘤為婦科常見疾病,如果腫瘤太大就只能找西醫診治。中醫師俞麗錦表示,良性卵巢腫瘤屬於傳統中醫癥瘕、積聚的範疇,治療前應先瞭解患者身體強弱,急症者需先治,緩症者需緩治,至於體虛者則應先治標再治本。

其實癥瘕、積聚都是腹部積塊,通常癥與積指的是有形、固定不移,瘕與聚指的是無形、聚散不定。俞麗錦指出,如果是五公分以上腫塊,通常建議病患最好接受西醫手術切除,術後再以中藥調理身體,如果是五公分以下腫塊,這時可以採取中醫活血化瘀等治療方法。

良性卵巢腫瘤早期最新出版多半沒有症狀,除非長大到某種程度時才會產生症狀,臨床上通常單側性腫瘤居多數,腫瘤生長緩慢,常見液囊腫、黏液囊腫、囊腫等,液囊腫為腫瘤內液呈透明水樣液體,黏液囊腫則是微呈白色黏性液體。

至於囊腫則是黃色脂肪夾雜其他物質等組織,當婦女懷孕的時候,這種卵巢囊腫多半不會出現障礙,但有時可能成為流產因素之一,通常腫瘤會逐漸變大,如果突然變大或有疾病、出血等症狀,則是惡化現象,此時就必須特別留意後續變化。

還有與卵巢腫瘤同為囊狀的囊胞,內含巧克力溶化般褐色泥漿液體,這是卵巢巧克力囊腫,為子宮內膜症的疾病之一,患者經常容易引起下腹大力推薦痛、腰痛,特別是產生經痛,可說是不孕的原因之一。

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